Lo sfratto per morosità, procedura, tempi, costi e modello di intimazione

Studio Legale Prestigioso

vista (entro 10 secondi sarai reindirizzato all’articolo aggiornato  nella pagina del sito dello studio per non attendere clicca Qui)  Caso classico della locazione immobiliare è quello di un inquilino che non paga il canone, moroso appunto. E’ opportuno in casi del genere attivarsi rapidamente per ottenere lo sfratto per morosità ed avere a propria disposizione quanto prima l’immobile per poterlo … Continue reading

Liberalizzata la locazione commerciale sopra i 250000 euro

affitto locale commerciale

L’articolo 18 del dl 133 del 2014, Cd Sblocca Italia, contiene una norma rivoluzionaria per i contratti di locazione commerciale superiori ai 250 mila euro Continue reading

Come scegliere il miglior avvocato

Qual’è il miglior avvocato di Roma? si chiedono molti, e di Milano, di Napoli o d’Italia? In realtà non esiste un miglior avvocato, esistono solo avvocati più o meno adatti alle necessità di un certo tipo di cliente, il segreto è scegliere, non il miglior avvocato in assoluto, ma il miglior avvocato per Voi!!! Ecco dunque qualche utile suggerimento per … Continue reading

Comodato d’uso cos’è e chi paga Imu, Tasi e Tari

tasse immobili

Il comodato è il contratto gratuito con il quale una parte (il  “comodante”) consegna all’altra parte (“comodatario”) una cosa mobile o  immobile, affinchè se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituirla ; è un contratto cd “reale” in quanto si conclude con la consegna del bene immobile (o mobile) da parte del comodante a vantaggio del comodatario. é … Continue reading

Affitto in nero: ottenuto il primo sfratto da un contratto non registrato dopo l’art. 5 comma 1-ter della L.80/14, vediamo come fare

In primo piano

contratto non registrato

Affitto in nero: ottenuto il primo sfratto da un contratto non registrato dopo l’art. 5 comma 1-ter della L.80/14, vediamo come fare In occasione del nostro primo sfratto (ancora una volta primi in Italia) ottenuto rispetto a un contratto registrato all’Agenzia delle Entrate ex art. 3 commi 8 e 9 dlgs 23/2011, a soli 12 giorni dal 28 maggio data di … Continue reading

IRPEF Seconda casa LE NOVITA’ 2014: Analisi delle ultime tre cervellotiche discipline del regime irpef sulle case non locate, e una PROPOSTA DI RIFORMA CHE armonizzi IMU ed IRPEF allo scopo di combattere L’EVASIONE nel pieno rispetto DELLA SENTENZA 50/2014 DELLA CORTE COSTITUZIONALE e dell’illegittimità dell’art 3 dlgs 23/2011

Irpef seconda casa

Parliamo (in approfondimento al nostro articolo su Forexinfo dal titolo “IRPEF CASE SFITTE: LE NOVITA’ 2014“) di IRPEF Seconda casa analizzando  le novità del 2014 anche alla luce delle ultime tre cervellotiche discipline del regime irpef sulle case non locate,  e proponendo una riforme  armonizzi  IMU ed  IRPEF allo scopo di combattere l’evasione nel pieno rispetto DELLA SENTENZA 50/2014 DELLA CORTE … Continue reading

Tasi: l’analisi di presupposti, base imponibile per il calcolo, aliquote, scadenze ed applicabilità conduce ad una conclusione: è una Patrimoniale come la gemella Imu!

Tasi

Parliamo di Tasi, la nuova imposta sulla casa introdotta dalla legge di Stabilità 2014 (legge 147/2013) all’art. 1 comma 639 e regolata nei successivi commi 669 e seguenti, e ciò  anche in approfondimento al nostro articolo su Forexinfo dal titolo “Tasi è solo un’IMU mascherata” cliccando sul titolo Al contrario dell’Imu espressamente definita imposta patrimoniale avrebbe una natura giuridica diversa, si tratterebbe … Continue reading

Corte Costituzionale, illegittimo dlgs 23/2011, conseguenze e rimedi

Corte Costituzionale

Corte Costituzionale, illegittimo dlgs 23/2011, conseguenze e rimedi Non per spegnere i comprensibilissimi entusiasmi di molti proprietari, ma è opportuno nell’interesse di tutti  sottolineare alcuni aspetti della ormai famosa sentenza n 50/2014 della Corte Costituzionale che ha dichiarato l’illegittimità dell’art. 3 commi 8 e 9 dlgs 23/2011 che prevedeva l’autoriduzione del canone al triplo della rendita catastale in caso di … Continue reading

Pignoramento immobiliare costi, tempi, procedura e Soluzioni – Salvare casa

(entro 10 secondi sarai reindirizzato all’articolo aggiornato dopo le modifiche dei Dl 132/14, 83/15 e 59/16 nella pagina del sito dello studio per non attendere clicca Qui)   Il Pignoramento Immobiliare è spesso la conseguenza di un mutuo non pagato, per cui la Banca finisce col rivalersi sul bene. Spesso in queste situazioni il proprietario non potendo pagare decide di … Continue reading

Il contratto non registrato, ottenere lo sfratto del conduttore che si autoriduce il canone al triplo della rendita catastale, Tribunali di Genova e Roma rimettono gli atti alla Corte Costituzionale

dlgs 23/2011

Sfratto nel contratto non registrato, ottenerlo e risparmiare le tasse Lo sfratto e il contratto non registrato dopo le modifiche introdotte dall’art. 3 del d.lgs. n. 23 del 14 .3. 2011: vediamo come ottenere lo sfratto per morosità del conduttore che registra all’agenzia delle entrate il contratto e si autoriduce in tal modo il canone al triplo della rendita catastale. Ottenere lo … Continue reading