Risparmiare le tasse sui tuoi immobili in affitto

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Il contratto di locazione è la peggiore soluzione per chi vuol tenere a reddito il proprio immobile sia per la sua scarsa flessibilità (temporale ad esempio, 4+4, 6+6 e se uno ha esigenze differenti non ha alcuna possibilità di scelta), che soprattutto per le tasse che locatore e conduttore (in minima parte) sono costretti a pagare!! Il nostro studio si è … Continue reading

Pagare meno tasse su case, negozi e uffici perchè non aspettare

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Pagare meno tasse sui propri immobili, si ma come? Molti scrivono per chiedermi: perchè non sono spiegate le soluzioni per pagare meno tasse nel sito? Perchè dovrei chiedere una consulenza? Così ho deciso di spiegarne i motivi, spiegando altresì perchè si debba avere anche una certa fretta se si vuol effettivamente pagare meno tasse sui propri immobili. Le soluzioni al … Continue reading

Superare la crisi del mercato immobiliare è possibile, come affittare prima il proprio appartamento eliminando l’Imu e riducendo la cedolare secca

Imu

Affitta prima il tuo appartamento eliminando l’Imu e riducendo la cedolare secca Continue reading

Abolizione Imu prima casa e beni merce, riduzione della cedolare secca al 15% per gli affitti concordati, le novità del consiglio dei ministri del 28 agosto

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Vediamo di analizzare cosa cambia nella fiscalità immobiliare dopo l’abolizione dell’Imu prima casa avvenuta col Consiglio dei Ministri n. 22 del 28 agosto 2013. In attesa di conoscere il testo definitivo del decreto(1) ci limiteremo ad una prima analisi degli aspetti più interessanti che si prospettano per il contribuente che ha un immobile al di la dell’abolizione della tassa sulla … Continue reading

Imu seconda casa sfitta, la buona notizia: il risparmio dell’Irpef

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L’Imu seconda casa porta un risparmio? sembra quasi una notizia incredibile e invece è proprio così!!! Per le seconde case sfitte sta per arrivare un gradito regalo ai contribuenti. Infatti l’imposta pagata sulle abitazioni non principali o non affittate è sostitutiva  non solo dell’Ici ma anche l’Irpef e delle addizionali che erano dovute per il periodo d’imposta 2011. Questo significa che a … Continue reading

Il contratto di Locazione tutele contrattuali, come aumentarle

Abbiamo visto come le tutele contrattuali del contratto di Locazione siano estremamente limitate, in special modo per quanto concerne il locatore che si trova spesso di fronte a norme imperative che gli impediscono di tutelare contrattualmente i propri interessi specifici senza incorrere nella nullità delle stesse. Il proprietario Locatore, insomma, non solo è vessato dallo stato che pretende un introito … Continue reading

Potrebbero aumentare ulteriormente le imposte sulla Locazione, come evitarlo

Locazione

Cerchiamo di capire perchè potrebbero aumentare ulteriormente le imposte (già altissime) sul contratto di locazione. A parte i soliti argomenti, il nostro debito pubblico enorme e la relativa spesa pubblica in costante aumento che ha sempre necessità di nuove risorse, abbiamo da poco visto come il governo tecnico abbia prontamente fatto ricorso ad un ulteriore inasprimento della pressione fiscale sui … Continue reading

Quali imposte si pagano per il proprio immobile dato in Locazione, come ridurle

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Vediamo, per introdurre l’argomento, quali imposte deve pagare il proprietario di un immobile che decide di metterlo a reddito stipulando un contratto di Locazione. Ci limiteremo ad analizzare le due principali tipologie contrattuali al riguardo, vale a dire la “locazione di immobili adibiti ad uso abitativo” disciplinata dalla Legge n. 431 del 9 dicembre 1998, e la  “locazione di  immobili … Continue reading

Come risparmiare imu e irpef sui tuoi immobili

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    Imu e Irpef sui tuoi immobili in locazione, come risparmiarle in modo del tutto legale, è davvero possibile? Ed è possibile sia relativamente alle seconde abitazioni che ad affitti di tipo commerciale, vale a dire uffici e negozi? La risposta è certamente positiva, per l’Imu il risparmio è indubbiamente fattibile relativamente alle seconde abitazioni ed in alcuni casi … Continue reading