Lo sfratto per morosità, procedura, tempi, costi e modello di intimazione

Studio Legale Prestigioso

vista (entro 10 secondi sarai reindirizzato all’articolo aggiornato  nella pagina del sito dello studio per non attendere clicca Qui)  Caso classico della locazione immobiliare è quello di un inquilino che non paga il canone, moroso appunto. E’ opportuno in casi del genere attivarsi rapidamente per ottenere lo sfratto per morosità ed avere a propria disposizione quanto prima l’immobile per poterlo … Continue reading

Affitto in nero: vietato il contante ma solo nelle locazioni abitative!!!

Affitto in nero

Lo scopo di combattere l’affitto in nero di questa norma ci sembra sinceramente mal perseguito, anzi la stessa potrebbe raggiungere proprio l’effetto contrario.
Molto più efficace dal punto di vista della lotta all’affitto in nero è invece l’altra norma contenuta nella legge di stabilità (il comma 49) , quella che consente ai Comuni di consultare i registri dell’anagrafe tenuti dai singoli amministratori di condominio… Continue reading

Investimenti immobiliari regole e suggerimenti per fare profitto

Seguire i nostri 5 trucchi ha sempre dato ai nostri clienti degli ottimi risultati per i propri investimenti immobiliari, se poi ci aggiungiamo la regola d’oro i profitti diventano garantiti ed elevatissimi!!

Vediamo prima i 5 trucchi ed infine la regola aurea: Continue reading

Pignoramento immobiliare costi, tempi, procedura e Soluzioni – Salvare casa

(entro 10 secondi sarai reindirizzato all’articolo aggiornato dopo le modifiche dei Dl 132/14, 83/15 e 59/16 nella pagina del sito dello studio per non attendere clicca Qui)   Il Pignoramento Immobiliare è spesso la conseguenza di un mutuo non pagato, per cui la Banca finisce col rivalersi sul bene. Spesso in queste situazioni il proprietario non potendo pagare decide di … Continue reading

Affitto in nero gli errori più comuni e la tutela del Proprietario

In primo piano

Affitto in nero

Non registrare il contratto di locazione è la soluzione adottata da moltissimi proprietari per risparmiare le tasse, Il risparmio è considerevole se va tutto bene, ma in tempi in cui il legislatore sta incentivando in ogni modo gli inquilini a denunciare, è diventato veramente un rischio enorme per il proprietario che potrebbe esser costretto a pagare salatissime sanzioni amministrative oltre a ritrovarsi un inquilino che per 8 anni può occupare l’immobile quasi gratuitamente. Come tutelarsi allora da queste norme e da alcuni inquilini… Continue reading

Il contratto non registrato, ottenere lo sfratto del conduttore che si autoriduce il canone al triplo della rendita catastale, Tribunali di Genova e Roma rimettono gli atti alla Corte Costituzionale

dlgs 23/2011

Sfratto nel contratto non registrato, ottenerlo e risparmiare le tasse Lo sfratto e il contratto non registrato dopo le modifiche introdotte dall’art. 3 del d.lgs. n. 23 del 14 .3. 2011: vediamo come ottenere lo sfratto per morosità del conduttore che registra all’agenzia delle entrate il contratto e si autoriduce in tal modo il canone al triplo della rendita catastale. Ottenere lo … Continue reading

Risparmiare le tasse sui tuoi immobili in affitto

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Irpef

Il contratto di locazione è la peggiore soluzione per chi vuol tenere a reddito il proprio immobile sia per la sua scarsa flessibilità (temporale ad esempio, 4+4, 6+6 e se uno ha esigenze differenti non ha alcuna possibilità di scelta), che soprattutto per le tasse che locatore e conduttore (in minima parte) sono costretti a pagare!! Il nostro studio si è … Continue reading

Superare la crisi del mercato immobiliare è possibile, come affittare prima il proprio appartamento eliminando l’Imu e riducendo la cedolare secca

Imu

Affitta prima il tuo appartamento eliminando l’Imu e riducendo la cedolare secca Continue reading

Sfratto per morosità il problema fiscale dei canoni non percepiti, La Risoluzione per inadempimento

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Sfratto per morosità e tasse

  Sfratto per morosità il problema fiscale dei canoni non percepiti, La Risoluzione per Inadempimento Il problema del pagamento delle tasse sui canoni non percepiti per la morosità del conduttore è uno di quelli che spesso spingono i proprietari immobiliari a rinunciare a mettere a reddito il proprio immobile per evitare che oltre al danno del mancato incasso dei canoni … Continue reading

Risarcimento del danno, cos’è, quando richiederlo, a chi spetta,come provarlo, come quantificarlo, consigli pratici

danno

Il risarcimento DEL DANNO Chiunque causi ad altri un danno ingiusto è tenuto a risarcirlo, e questo è noto. Va poi distinto nell’ambito del  danno risarcibile quello patrimoniale e non patrimoniale. Nell’ambito del danno non patrimoniale si colloca il danno alla salute o danno biologico. Partiamo quindi dal capire cos’è il danno, il danno è quel pregiudizio che deriva da un comportamento colposo (ossia … Continue reading