Cosa sono i contratti Atipici o Innominati

In primo piano

Contratti Atipici

(entro 10 secondi sarai reindirizzato nella pagina aggiornata del sito dello studio per non attendere clicca Qui) I contratti Atipici o Innominati sono quei contratti che attraverso l’uso di differenti tipologie di contratti tipici raggiungono uno scopo diverso ed ulteriore, ma chiaramente meritevole di tutela per l’ordinamento giuridico. Le figure contrattuali innominate o atipiche sono, in linea di principio, sottoposte … Continue reading

Affitto in nero: vietato il contante ma solo nelle locazioni abitative!!!

Affitto in nero

Lo scopo di combattere l’affitto in nero di questa norma ci sembra sinceramente mal perseguito, anzi la stessa potrebbe raggiungere proprio l’effetto contrario.
Molto più efficace dal punto di vista della lotta all’affitto in nero è invece l’altra norma contenuta nella legge di stabilità (il comma 49) , quella che consente ai Comuni di consultare i registri dell’anagrafe tenuti dai singoli amministratori di condominio… Continue reading

Cedolare secca conviene rispetto all’Irpef ma i Contratti Atipici hanno un maggior Risparmio Fiscale

In primo piano

cedolare secca

Quali sono i vantaggi fiscali della Cedolare secca rispetto all’IRPEF e quali gli svantaggi rispetto ad altri tipi di contratto – valutazioni fiscali e contrattuali… Continue reading

Affitto: strategie in tempi di crisi economica per evitare la morosità

affitto

 Affitto: strategie in tempi di crisi economica per evitare la morosità La morosità, in tempi di crisi economica, è diventata un vero cancro per i proprietari immobiliari stretti tra un’imposizione fiscale in rapidissima impennata, gli immobili vuoti perchè i prezzi di mercato sono crollati e non si trova un inquilino disposto a pagare un prezzo decente, e appunto la morosità … Continue reading

Quali imposte si pagano per il proprio immobile dato in Locazione, come ridurle

irpef ufficio locato

Vediamo, per introdurre l’argomento, quali imposte deve pagare il proprietario di un immobile che decide di metterlo a reddito stipulando un contratto di Locazione. Ci limiteremo ad analizzare le due principali tipologie contrattuali al riguardo, vale a dire la “locazione di immobili adibiti ad uso abitativo” disciplinata dalla Legge n. 431 del 9 dicembre 1998, e la  “locazione di  immobili … Continue reading